چاپ

ایران پرسمان - در قسمت ششم از برنامه «سلام آقای شهردار»، یکی از شهروندان از شهردار تهران می‌پرسد. تکلیف پروانه ساختی که پنج سال پیش گرفته اما موفق به ساخت نشده است، چه می‌شود؟ چرا کسی جواب من را نمی‌دهد؟ پاسخ شهردار را ادامه ببینید.

دریافت 47 MB
شهروند: سلام آقای شهردار، من در شهرداری منطقه 9 میدان استاد معین یک ملک کلنگی دارم. در سال 1394 توانستم اجازه ساخت و ساز هفت طبقه از شهرداری بگیرم و 110 میلیون بابت آن به شهرداری پرداخت کردم. اما مشکلی برایم پیش آمد و چهار سال در ایران نبودم، بعد از آنکه به ایران بازگشتم، شهرداری به من اعلام کرد، باید فرایند دریافت تراکم را از اول شروع کنم و دیگر اجازه ساخت هفت طبقه به من داده نخواهد شد. و در حال حاضر طبقات مجاز فقط پنج طبقه است. من برای دریافت تراکم هفت طبقه 110 میلیون دادم اما الان از من می‌خواهند برای تراکم 5 طبقه 500 میلیون تومان به شهرداری پرداخت کنم. یعنی 110 تومان که در سال 1394 پرداخت کردم فقط برای دو طبقه کافیست. هر جا که می‌روم و با هرکس که صحبت می‌کنم هیچ کس جوابگو نیست. مدام به بخش‌های مختلف ارجاع داده می‌شوم. هیچ کدام از کارهایم هم تاثیر نداشته است، تکلیف من چیست؟
شهردار تهران: پروانه‌های ساخت برای یک دوره زمانی مشخص اعتبار دارند. معمولاً اعتبارشان سه سال بوده و اعتبارشان تا یک سال هم قابلیت تمدید دارد. اگر در این مدت فرد ساخت‌وساز نکرد، پروانه ساخت‌اش شامل شرایط جدید می‌شود. هر مبلغی که توسط فرد پرداخته شده، از هزینه جدید پروانه ساخت کسر شده و فرد باید بقیه مبلغ را پرداخت کند.
البته در منطقه 9 تهران بر اساس طرح تفصیلی به هیچ عنوان، اجازه ساخت 7 طبقه داده نمی‌شود. اگر هم در سال 1394 اجازه ساخت 7 طبقه داده شده، غیر قانونی بوده است. طبیعتاً اگر بخواهیم شهر متعادلی داشته باشیم، باید ضوابط طرح تفصیلی را حاکم کنیم. اگر این شهروند عزیز همان موقع ساخته بود، هیچ مشکلی برایش به وجود نمی‌آمد، ولی الان شامل ضوابط طرح تفصیلی خواهد شد.